Suchen Sie ein entspanntes Landleben in ruhiger und grüner Wohnlage von 87737 Boos, Ortsteil Reichau?
Beschreibung des Neubauangebotes
Das Neubauangebot für den Winkelbungalow B540 enthält bereits diese Kostenpositionen: Kaufpreis 566 m² Grundstück (01). Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Bungalows durch Heinz von Heiden Massivhäuser. Fertig verlegte Bodenbeläge im gesamten Haus. Einbau einer Eigenstromanlage mit 10 Stück PV-Modulen. Lieferung und Aufbau Garage, 3 m x 6 m mit elektrischem Sektionaltor, Seitentür, Fenster. Alle Architektenleistungen. Bau- und Entwässerungsantrag, Luftdichtigkeitstest, Baugrunduntersuchung, Baustellen-WC, Bauleitung. Baufertigstellungsversicherung. Komplettes Bau-Versicherungspaket.
103 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, Technikraum, überdachte Terrasse.
Außenmaße: 12,33 m x 11,33 m
Kaufpreis 566 m² Grundstück + Neubau Bungalow mit Photovoltaik + Garage = 398.600 €
Für das Haus erhalten Sie eine Festpreis- und Bauzeitgarantie sowie den Bauherren-Schutzbrief mit allen benötigten Versicherungen.
Beschreibung + Ausstattung des Winkelbungalows
Herstellung des abgebildeten und beschriebenen Bungalows durch Heinz von Heiden Massivhäuser. Erdarbeiten für das Haus. WU-Bodenplatte mit zusätzlicher 6 cm Unterdämmung und auf gedämmten Fundamenten gelagert. Hiermit wird der Heizwärmebedarf kräftig reduziert. Poroton-Außenwände, gedämmt + Edelaußenputz + glatter Innenputz. Poroton-Ziegelinnenwände, glatt verputzt. 25° Walmdachkonstruktion aus Qualitätsholz und mit Braas-Dachsteinen eingedeckt. 10 cm Fußbodendämmung für geringste Wärmeverluste und für eine gleichmäßig hohe Wohnbehaglichkeit im Haus. Weiße Fenster mit 3-fach Verglasung. Elektrische Alu-Rollläden. Moderne Hauseingangstür. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Zentrale, regulierbare Wohnraumlüftung. Bad gefliest und ausgestattet mit bodengleicher Dusche (120/90 cm), Waschtisch, WC. Moderne Holzinnentüren. Komfort-Elektroinstallation nach VDE- und DIN- Vorschriften. Begehbarer Dachraum mittels Einschubtreppe zur Lagerung nutzbar.
Fertig verlegte Bodenbeläge mit Sockelleisten in allen Räumen des Hauses. Lieferung und Aufbau einer Garage, 3 x 6 m, elektrisches Sektionaltor, Seitentür, Fenster.
Die malermäßige Behandlung der Wand- u. Deckenflächen ist in Eigenleistung oder per Zusatzauftrag vorzunehmen.
Lage und Infrastruktur zum Neubauangebot
Der 566 m² große Bauplatz ist 18 m breit und hat Süd-West-Lage. Er ist voll erschlossen und liegt an einer neu hergestellten asphaltierten Zuwegung. Vom Grundstück haben Sie einen tollen Weitblick in die ruhige und grüne Wohnlage. Ein paar Fahrminuten mit den Pkw dann sind Sie in 87737 Boos. Dort befinden sich EDEKA, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse, Allgemeinarzt, italienisches Restaurant usw. Es verkehrt die BUS-Linie 963 Memmingen – Babenhausen.
Der Markt 87727 Babenhausen ist ca. 5 km entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur. REWE; NETTO, Feneberg, NORMA, Restaurants, Ärzte, Schulen usw.
Hinweis
Beim Erwerb eines Grundstücks, der Verlegung der Anschlüsse ins Haus, der Vorbereitung und Genehmigung des Bauprojektes fallen noch Kosten an, bei deren Kalkulation wir Sie unterstützen werden.
Kontakt
Grundstücksbesichtigung und Exposé gewünscht?
Peter Ring oder Katrin Reineck freuen sich auf Ihren Anruf!
Tel. 0152 – 2548 1616 oder 08246 – 96 94 220 oder info@hausvertrieb-bayern.de
20.03.2025